随着去年底疫情受控，长时间没有确诊数字的出现，社交距离措施逐步放松，而两地通关亦整装待发，今年上半年香港的经济及楼市理应有好表现，所以笔者

住宅方面，中国过去30年间房产建设量占了全世界的一半，五年前城镇户均拥有住房即已接近1.1套，与德国、日本等国水平相近，人均住房建筑面积已经超过40平方米，表明住房供给总体已不再稀

冠病疫情在中国多处暴发，业内担心新一轮疫情不仅对消费带来冲击，对基建，地产也将带来一定负面影响。

改变房地产行业的支柱、主导和先导这三大产业地位。要尊重经济规律、尊重现实，在此基础上研究方案与政策，而不是简单地打压和仇视。欢迎加入VIP私密群交流房地产政策与投资知识。

坚持“房住不炒”定位，保持调控政策连续性稳定性，增强调控政策协调性精准性，持续整治规范房地产市场秩序，强化房地产市场秩序监管，防范房地产领域风险。

楼市调控政策的微调，并不意味着防风险退居末席。相反，防止房地产市场出现系统性风险始终是楼市调控的一条主线。房地产业多年来高杠杆、高周转、高负债、低成本的“三高一低”发展模式，不但给

香港住房问题的恶化，和政府长期实行的土地财政政策有关。随着1997年亚洲金融风暴及其后的经济下滑，香港的可发展土地及经济活动空间的增长，均落后于人口的持续增长，直接导致房屋用地短缺

 人口净流入的大城市在广泛深入摸底调查的基础上，从实际出发，因城施策，采取新建、改建、改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，切实增加供给，科学确定

中国已累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套，帮助2亿多困难群众改善住房条件，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，中等偏下收入家庭住房条件有效改善。与此同时，城镇

解决年轻人住房问题是各级政府的职责所在，也是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求，“一个城市，青年人有希望，城市才有未来；对于国家来讲，青