随着去年底疫情受控，长时间没有确诊数字的出现，社交距离措施逐步放松，而两地通关亦整装待发，今年上半年香港的经济及楼市理应有好表现，所以笔者当时大胆预测，今年的楼市会有一成或以上的升幅。 今年初爆发第五波疫情，前所未有的确诊数字出现，经济活动停顿，新盘市场在一季度录得的数字相信是历史性低位。