近20年间，內地经济增长速度比香港快，两地经济实力已逐渐接近。同时，內地发展商在建设能力、运用资金等方面均比香港发展商做得好，实力已超过香港发展商。加上他们愿意冒风险，以及利润要求相对低，因此在投地时更加积极，相信此情况会持续。但他也表示，香港发展商仍持有不少核心地段，有一定优势。