洪水桥新发展区將是本港未来主要土地来源之一，但地產建设商会认为当局尚未用尽该区发展潜力，近日向城规会提交建议將区內的九幅中低密度住宅地皮，地积比率由零点四倍至三点五倍，提升至二点五倍至四倍发展，令其发展规模增加一成四至四倍不等。商会又建议放宽区內物流、企业及科技园用地的高度限制，划一增至一百四十米，以释放更多边缘地带，改划作住宅单位。