下半年充裕的流动资金、实际负利率、物业长期供应短缺和强劲的投资意欲，將会继续带动香港房地產市场升势，但预计买卖双方对市场的观望態度將令增长放缓。

　　整体住宅楼价上半年的升势，已消化了不少的购买力，估计第三季度楼价或回落3%至5%，之后会重新振作，但全年预计仍升10%。