因为投资者对美国经济前景的担忧，许多买家对后市持观望态度，戴德梁行表示，香港楼市升势短期料放缓，巩固期恐延长至3至4月。不过香港跟随美国减息，对楼市来讲是个利好消息。

　承接去年走势，今年香港物业投资市场保持活跃，戴德梁行指出，住宅物业今年首两个月合计交易宗数超过3.18万宗，按年升73.9%。而租金急升及主要商业区供应量令甲级写字楼成为投资焦点。受近期美国次按危机及经济不明朗因素影响香港股市波动，该行预期，住宅买家及投资者对后市持观望态度，令楼市巩固期延长至3至4月，每月成交量下跌至1万至9000宗，而美国减息3/4厘至1厘，香港银行跟随减息3/4厘，对楼市有正面影响。