香港的房价如同倔强的登山者，在成交量下滑的陡峭山坡上依然奋力向上。土地资源的极度稀缺是推动房价上涨的重要因素之一。香港地域狭小，可供开发的土地本就有限，加上城市规划和土地政策的限制，新增土地供应更是杯水车薪。开发商获取土地的成本不断增加，这部分成本自然会转嫁到房价上。