本港4月份楼价和租金指数齐破顶，楼市只升不跌的市场预期不断扩散，新特首林郑月娥须尽早绸繆如何处理这烫手山芋，为楼市降温，缓减楼价升势，否则后患更大。

　　差餉物业估价署昨公布4月份楼价指数为327.4，按月升2.1%，连续两个月升超过2%，更已连升13个月，累升20.6%。租金指数则报178，升穿2015年9月高位，按月升0.3%，反映楼市炽热气氛未改。