香港房地產市场过热的风险近期持续上昇。根据差餉物业估价署的最新数据显示，2017年3月私人住宅价格指数已经超越2015年9月的高位。住宅成交量由2017年1月的3300多宗，回昇超过一倍至4月的大约7000宗。