本港按息会否进一步回落，将视乎拆息回落幅度。按照现时H按封顶息率水平，1个月拆息需跌至低于2.2厘，按息方可跌穿封顶息率而下降，最近拆息开始回落至近4厘水平，但与2.2厘仍有较大距离。若今年拆息能逐步回落，银行资金成本降低或可推动银行下调按揭计划息率，令市场按息进一步下跌。