雄安新区设立的消息甫一公佈，就有炒房者连夜蜂拥赶来。对此，新区三县在去年6月已採取管控治理措施的基础上，又对规划、土地、户籍、不动產交易和项目建设实施严格的“五冻结”，周边11个县(市、区)也同步採取管控措施。截至“五一”假期，三县房地產交易一直处於停止状態，当地住建部门和公安部门也对二手房租赁市场出现的租房价格攀升等问题进行了有效干预。换言之，炒房、落户、炒车等多重考验被平稳过渡，新区範围內没有出现未建先乱、抢栽抢种等现象。