香港作为世界最安全的城市之一，消防是最大的安全隐患，而劏房则是消防问题中最重要的问题之一。梁振英以过去旺角花园街四级火等消防事件为例，指出每一次严重的火警，都威胁市民特别是附近劏房户的人身安全。他自言，其上任以来的不少夜晚，都因想起这个问题而不能入眠，辗转反侧。