在前一天拍出刷新单价地王后，广州昨晚升级楼市“限购”政策，抑制房產流动性成为“史上最严”。广州市政府下发的《通知》要求，居民家庭新购买的住房需满两年后才可转让。而法人新买住房证满三年才能转让。公寓等商业地產不得销售给个人，仅能转让给法人单位。业內人士分析，广州限购政策抑制流动性，对二手房產生致命打击，楼市成交將会量价齐跌。