除了供求及息口问题外，心理因素也影响楼市的重要因素。对於美国新一任总统上台和息口走势等问题，陈茂波回应指出，政府现阶段不宜表明遇上什么情况会採取何许措施，因为发放这些讯息对市场不適宜。

　　目前不宜推出措施协助首次置业人士买楼，以免楼市借消息再被炒上。对於会否仿傚其他地方，为在父母居所附近置业的市民提供不会影响楼价的津贴，陈茂波认为，这样会影响楼价，若政府出手帮市民买楼，市民就不会再怕楼市调整。