政府在增加供应量同时，推出一系列措施抑制炒卖活动，例如提高楼市印花税即“辣招”，今年住宅成交量会继续下跌，因为二手市场受到“辣招”影响，流通量降低，而一手楼盘发展商可以推出补贴来抵消“辣招”，目前佔总成交量比例三成左右，將来会继续上昇。

　预计今年香港即使加息，速度及幅度均不会太大，低息环境將继续利好楼市。