房屋政策，万变不离其宗，关键在於土地供应。当前愈住愈贵、愈住愈细的现实表明，我们不仅需要解决长远的土地供应，亦必须面对短中期土地供应的迫切需求。毕竟住屋是生活必须，年轻人要成家立室、新来港人士要安居乐业，不可能要求拖延到10年、20年之后才解决。因此，下任特首不能仅仅满足於填海、市区重建这些长远土地规划，而必须就短中期的土地供应问题提出明確的方案，否则只是逃避问题、画饼充饥。对此，特首梁振英早前在施政报告中提出研究开发生態价值不高的郊野公园用地，就是最有效的做法之一，值得下任政府延续並落实。