房委会资助房屋小组主席黄远辉昨透露，假设梅窝现时楼价为每呎八千元，以同区楼价七折计算，新居屋银矿湾路项目呎价料约为五千至六千元，如以三百至四百呎单位而言，售价则约为一百五十万至二百万元。他相信，如当区楼价较低，亦可能受当区或適合家庭欢迎。

　　在彩虹彩兴路项目方面，房委会计价参考同区市价七折，参考网上地產代理资料，同区两个居屋彩峰苑及采颐花园最近分別以呎价约八千元及一万零三百元成交，以七折计价即约五千六百元至七千多元。