预计今年香港住宅楼价將温和向上，有单位数字升幅。他说，由於“辣招”控制，去年香港的住宅市场成交量极低，但是全年来看楼价並没有明显下跌。

　　香港楼市状態健康，过去买家需要通过加300点子的压力测试，因此这两三年入市的买家供楼能力较高，即使香港跟隨美国加息100点子，由2%加到3%，对於买家来说仍然可以负担，所以只要加息步伐缓慢，对市场影响很低。