金融管理当局又加强了经营贷和消费贷资金违规流入房地产市场的治理，中国管控房地产金融杠杆的监管力度加大，这将动摇房价非理性上涨的基础。这种房价上涨逻辑所起的“化学反应”，不会以个人意志为转移。据国家统计局数据，2021年5月份全国70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。其中，4个一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落；31个二线城市和35个三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定。