房地产贷款特别个人住房贷款额度相对较少，部分中小银行会出现上述问题。受房地产贷款集中度管理影响，一部分中小银行贷款额度受到影响，但影响不大。影响较大的原因是，不少银行受到窗口指导，金融管理部门要求控制房地产贷款增速，导致部分银行即使有贷款额度，也不能发放。