至於美国加息对本港楼市的影响，陈德霖指，大部分资產市场均对息率敏感，但楼市不是单单被利率影响，而且美国加息四分一厘，並非很大加幅，重要的是未来息口走势，属买卖双方考虑的重要因素，另外，市场供求、市民收入变化及资本增值考虑都影响本港楼市