今年首季商厦成交量近乎录得零成交，按年跌近70%，惟成交金额下跌7.7%，反映业主持货力强，因此难出现大幅减价求售的情况，由于香港借贷比较低、市场资金充裕，因此投资者仍有足够“子弹”寻觅“笋盘”，故令买卖双方都持审慎态度。尽管香港商厦投资回报率约3%，属亚太区内较低，然而短期利率及借贷成本仍处于低水平，因此本港商业市场对投资者仍具吸引力。