港置温智力指出二手虽然回暖但买家未有大幅追价，致令银行有“估突价”情况。他补充，太古城11月暂录5宗成交，成交速度稍快，平均呎价约19，113元，成交呎价介乎1.7万至2.1万元，2房占3宗，3房占2宗。