负资产不可怕，最可怕的是断供，入市买家应衡量自己供款能力，最好预留半年供款资金；如果是换楼人士，换楼成本亦是考虑因素之一，一般来说以“先卖后买”较“先买后卖”稳妥，一来可节省印花税成本以及恢复首置身份，但仍需视乎楼价走势及自身能力。