香港却较新加坡和首尔等亚太地区发达城市明显逊色。香港之所以给人“人多地少”的片面印象，主要还是因为用于开发建设的土地面积太少。

　　有识之士早已指出香港高房价的症结：一是土地供应量过低，以至于供不应求，推高房价；二是保障低收入群体的福利性住房太少，逼迫穷人倾其所有去市场上和富人抢楼。