加快改造城镇老旧小区，是重大的民生工程和发展工程，但城镇老旧小区改造也面临着资金来源单一等问题。当前，多数老旧小区改造资金主要依靠财政拨款，在居民呼声最大的配套设施方面缺乏改造力度，物业所属企业往往缺乏主动改造的动力。