环球经济波动，恒指失守27，000点关，贸易战前景未明，使楼市增添观望气氛。即使刚性需求持续，现时平均二手楼价较今年低位已升逾10%，而新盘贴市价推抢去不少二手购买力，加上普遍二手业主叫价维持硬净，导致买卖拉锯，出现价升量跌局面。随6月份多个新盘部署推售，以及新居屋申请冻结部分上车购买力，二手交投将在低位反覆徘徊。