地方政府借用融资平台借债搞基建存在问题，土地财政推高房价地价也有问题，但把这二者结合起来看，其实是一个成立的、而且可以持续的商业模式——地方政府负债搞基建，然后通过土地财政来获取收益覆盖债务。当然，这个模式虽然是成立的，但并不意味着这个模式是最好的。