启德区內一手新盘蠢蠢欲动，中海外再有楼盘部署出击，旗下“港人港地”启德1號(II)已获批预售楼花同意书，市场预期项目定价將成区內新指標。资料显示，项目提供624伙住宅。无独有偶，嘉华位於启德的嘉匯亦已获批预售，市场预期將与启德1號(II)短兵相接，並有机会在月內推售。嘉匯共提供900伙，包括一房至四房户型。