房价的不断上涨，使得不少住房面临的尷尬。据报道，北京、上海、深圳500万元以上的房源佔比已经达到39.7%、36.6%和31.1%。去年同期，这一数据分別是29.9%、28.7%、24.5%。越来越多的住宅价格越过500万元大关，並逐渐成为市场主流。

另外，单价“10万元+”的豪宅数量更是增长迅猛。但需要注意的是，这其中有一部分超过10万元/平方米的並非真正意义上的豪宅，而是附加了学区或地段等的特殊价值。

在单价“10万元+”的房子持续涌现之时，被视为北京楼市“晴雨表”的通州区房价也是“蹭蹭蹭”地上窜，特別是市政府落户通州、行政副中心建设、京津冀一体化等一系列利好消息的出现，更是引爆通州楼市，由此，通州区成为北京唯一一个郊区大量项目出现4万元/平方米以上的区域。