预计香港下半年的楼市成交量较上半年会好转，但是全年较去年仍下跌。楼价现在暂时横行，按揭利率较低对於楼市有支持。

经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆预计，美国及全球经济都没有足够条件加息，香港现在资金充裕，更加没有加息的迫切性，可能会在明年第二季度才会加息。

今年来香港楼市出现高比例按揭的情况近期这种情况减少了，因为市况偏淡静，而且新盘以中小型住宅单位为主，考虑到成本及风险问题，发展商放出高比例按揭不会太过进取，最高推出八成至八成半的按揭。她认为，高比例按揭祗是短期促销策略，发展商长远会考虑平衡回报。她还表示，根据香港金融管理局非银行体系贷款总额数字，高比例按揭金