市民的置业需求。调整公私营房屋比例没有太大问题，因现时基层住屋需求强烈。但中產阶级置业需求也不容忽视，最好的解决办法应为“做大个饼”，若將建屋目標增至60万个单位，那按照七三比的比例，私楼单位供应数目將达到18万个，需求可以得到满足，故应在短中长期內持续、大幅度增加土地，加大供应。