本港楼市有3大因素可以“预见”楼市將下滑，包括成交量偏低，反映楼价太高，买家不想入市，欠缺承接下，楼价或下滑，加上最近出现二手盘劈价潮，而且盘源愈来愈优质，当劈价潮出现亦意味楼价或趋跌，另外一些代理行亦陆续出现裁员潮，楼市景况可想而知。