近年低息环境持续本港楼价几乎只升不跌，根据差估署资料，过去两年(2016年3月至2018年8月)楼价指数上升超过45%，市民原本储蓄的首期资金变相越来越“贬值”，地產商此时推出“纳米新盘”，市民即使知道居住面积极小，但为了上车亦只有“硬食”。