油塘不少工厦和工厂均改作住宅发展以配合政府推地，而区內多个住宅项目將陆续上马。他续指，当中规模最大的要数油塘湾项目，其面积相等於半个太古城，为近年其中一个最大的综合住宅发展项目，反映发展商看好该区前景。今次招標的项目亦位处油塘湾综合发展区範围內，油塘湾项目预料会於今次项目动工前上马，新买家的动工重建时，可配合到该区的基础建设时间。同时，新买家可就已获批的总纲发展蓝图，向城规会申请有限度修改，以节省审批时间。