当前美国暂缓加息步伐，情况可能为楼市带来短暂喘息机会，惟本港內部经济不济，楼市仍须维持调整步伐。对於市场期望当局“减辣”，李智颖认为，即使放宽楼宇按揭成数，亦难以令市况好转，相反现阶段“减辣”，更有机会增添楼价下行压力，因“减辣”后，买卖楼宇的交易费用减少，变相鼓励业主加快放售单位，届时供应增加，楼价將面临更大的调整压力。