本港房屋供应持续上升,楼市已出现结构性转变,预计明年有逾1.6万伙私宅入伙,届时租金將按年下跌一成,而在未来3个月楼价有机会下跌15%;而在息口上升下,估计到明年底整体楼价有机会累跌达三成,並以过往升幅较多的中小型单位首当其衝。