走访观察楼盘销售大厅內的中国买家依然人数可观，即使外界传出“马来政府或向外国人禁售物业”的消息，但大家的购房热情丝毫不减。有新晋中国业主向记者表示，自己对此並不担心，因为柔佛州土地所有权掌握在当地苏丹手中，马来中央政府无权干涉用途。“有柔佛州政府的支持，新山楼市的前景有保障。”

　　然而，新山的楼市环境的確出现了一些变化。据本地房產经纪素菱透露，目前外国人很难在银行办理按揭业务，但中资开发商提供了较为方便的付款渠道，因此中国买家也都集中在这里。