虽然目前市场气氛乐观，但基本因素的变化会逐渐对住宅物业市场构成调整压力。隨著美国货幣政策正常化，香港息口在联匯制度下將隨美息上调。而加息也可能引致国际资金流波动，在联系匯率下，港息最终会隨美息上扬，令借贷成本上升，可能会对本地资產价格及经济气氛造成影响。