隨著香港楼价不断上升，不少投资者都担心楼市泡沫即將爆破，希望透过研究现时市况，分析投资物业的风险水平，结果显示楼市风险仍处於可接受範围內。

　　根据过往走势，香港房地產市场在2018年出现调整的机会不大，预料住宅市场增长仍会持续，投资者对写字楼保持审慎乐观態度，而工业物业將受惠於政府新的活化政策，持续吸引投资者。