在短期內未有大型土地供应下,政府仍须透过卖地填补供应,相信需依靠港铁项目,可见楼价难以下跌。政府须在短中长期均有一些政策出台,如中期方面,认为土地供应小组须积极搵地,或可在棕地或货柜码头等地方觅地,如目前香港內有约1300公顷棕地可供发展,若以地积比率3倍计算,可提供约60万伙。