新区住房租赁制度管理的总体思路將坚持政府主导、企业运营、依法监管、积分激励、租购同权的原则。通过实施住房租赁积分，將政府的管理目的和要求与个人的价值取向、利益诉求相结合，以內在驱动替代外部强制，改变传统的管理模式，以引导激励的手段形成积极向上、公平正义、诚实守信、健康绿色的行为方式和生活方式。