统计数据显示，热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，多数城市已低於去年同期价格水平。70个大中城市中，一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨，一线和三线城市房价同比涨幅继续回落。受访专家认为，整体而言，楼市在持续降温，这是政府行之有效的行政管理和政策扶持租赁市场发展的结果，在“房住不炒”的主导思想下，未来房价的上涨空间料不大。