中环写字楼租金每月每平方呎逾196元，冠绝环球商厦。此外，住宅租金高昂亦令跨国企业在员工住宿开支不菲，增加营运成本。港府长远需设法开拓新土地，中短期亦要设法腾出更多商业用地，如加快旧区重建，工厦转商厦，缓遏商厦租金升势。