香港房价贵到畸形，在全球房价最贵地区排名中，位居第一。因此，毫不奇怪，香港社会和舆论关注的焦点在于《施政报告》提出的房屋政策。林郑月娥表示，以置业为主导，让市民安居，乐以香港为家，政府会致力建立置业阶梯，为不同收入的家庭重燃置业希望。此前，林郑月娥特意将出任特首后的第一次外访选择了新加坡，就是希望向新加坡成功的政府组屋制度取经。不过，知易行难，港人的住房问题是极为棘手的历史性顽疾和系统性难题，各种利益盘根错节、固有藩篱根深蒂固，若想在短期内化解恐怕并不容易。