香港私人住宅楼价连升17个月，並连续10个月创新高，按月升幅扩大至0.44%，今年首8个月楼价累计升10.3%。香港金管局总裁陈德霖29日表示，楼市过热风险仍然存在，提醒银行及市民小心管理风险。

　　有分析员认为，楼市已经见顶，相信楼价不会再大升。陈德霖表示，目前楼市过热风险仍然存在，希望银行、置业者要好好监管风险，考虑將来利息上升、经济逆转时的偿还能力，不可以过度借贷。